Ο Υπο-παραχωρησιούχος υπέβαλλε πρόσφατα στο Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής και στον Ανεξάρτητο Μηχανικό, το Αναπτυξιακό πρόγραμμα και τη μελέτη διαχείρισης (Master Plan) του Λιμένα «Φίλιππος Β’», το οποίο έχει ως κύριους στόχους:
- Τη διάγνωση των αναγκών και των δυνατοτήτων του λιμένα, με στόχο τη βελτίωση των υποδομών, της λειτουργικότητας και της παραγωγικότητας των εγκαταστάσεών του, ώστε να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της επόμενης 25ετίας.
- Τον καθορισμό της στρατηγικής ανάπτυξης και των προτεραιοτήτων υλοποίησης των παρεμβάσεων, ανά λιμενική ζώνη και υποζώνη (ξηρά χύδην φορτία, γενικά φορτία, car terminal, διακίνηση στρατιωτικών φορτίων, διακίνηση και αποθήκευση εξοπλισμού ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, εξυπηρέτηση βαρέων φορτίων, εμπορευματοκιβωτίων, κλπ.).
- Την ορθολογική οργάνωση και, όπου απαιτείται, την αποσυμφόρηση ή/και αναδιάταξη των υφιστάμενων χρήσεων γης, εγκαταστάσεων και εσωτερικών κυκλοφοριακών ροών, με σκοπό τη βελτιστοποίηση της λειτουργίας του λιμένα και τη μείωση των επικαλύψεων μεταξύ δραστηριοτήτων.
- Τον χρονικό προγραμματισμό της ανάπτυξης του λιμένα ως προς την κατασκευή των έργων υποδομής, λαμβάνοντας υπόψη τα τεχνικοοικονομικά δεδομένα της κάθε διακριτής χρήσης και τις υποχρεωτικές επενδύσεις της Σύμβασης Υπο-παραχώρησης.
- Τη διασφάλιση της συμβατότητας του λιμενικού σχεδιασμού με τα ισχύοντα χωροταξικά και πολεοδομικά σχέδια, την εθνική και ευρωπαϊκή λιμενική πολιτική, καθώς και με το θεσμικό και περιβαλλοντικό πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία του λιμένα με στόχο την μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος και την μετατροπή του σε ένα σύγχρονο και «πράσινο» λιμένα.
- Την δημιουργία τελωνειακής αποθήκης εναπόθεσης εμπορευμάτων, αλλά και την ίδρυση ελεύθερης ζώνης διακίνησης εμπορευμάτων.
